DOSSIER // 01 — URBAN LOGISTICS & RETAIL

PROJECT IN TOUCH

Revitalisierung urbaner Innenstädte durch Entkopplung von physischer Präsentation und Warenlogistik: Emissionsfreie Showrooms im Zentrum, gebündelt über suburbane Schienen-Hubs mit minimaler Retourenquote.

01 / SYSTEMARCHITEKTUR

Klassischer Einzelhandel scheitert an Lagerkosten und innerstädtischer Logistiküberlastung. IN TOUCH teilt den Prozess in zwei autarke Kreisläufe: Physische, kuratierte Erlebnisräume in Fußgängerzonen und ein peripheres Logistik-Backbone.

Die Belieferung der Endkunden erfolgt nicht per LKW-Flotte in die Innenstadt, sondern direkt über konsolidierte Schienenkorridore und automatisierte Verteilknotenpunkte im Umland.

02 / OPERATIVE MECHANIK

Null Lagerhaltung im Store. Kunden prüfen Passform, Material und Haptik am physischen Referenzmodell. Die Bestellung wird kontaktlos digital verankert.

Durch den Wegfall von Fehlkäufen sinkt die Retourenquote drastisch. Freiwerdende innerstädtische Flächen werden verdichtet, der CO₂-Ausstoß der letzten Meile eliminiert.

03 / FINANZIERUNG & ERTRAG

Infrastruktur & Hub-Anbindung – 420.000 €
Software-Orchestrierung & Schnittstellen – 180.000 €
Flächenpacht & Betrieb (Jahr 1) – 140.000 €
Plattform-Lizenzen Einzelhandels-Konsortium + 890.000 €
Logistik-Marge / Bündelungseffekte + 320.000 €
Projizierter Netto-Ertrag (p.a.) + 470.000 €
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